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Hausmeisterkosten in der Betriebskostenabrechnung

hey Leute,

in Meiner Betriebskostenabrechnung empfinde ich die Hausmeisterkosten als zu hoch. Ich zahle 190€ im Jahr bei 51qm Wohnfläche. Hausreinigung und Gartenpflege sind gesondert aufgeführt. Ich habe mir jetzt mal die Rechnung des Hausmeisters schicken lassen und da wird lediglich eine Pauschale angegeben von 15€ je Wohneinheit. Also einfach pauschal, egal welche Wohnungsgröße man hat.

Ist das so rechtens? Das macht dann ca. 180€ und die 10€ sind dann noch mal pro Wohneineit für eine Aushilfskraft zum Winterdienst im Dezember zu zahlen.

Der Hausmeister macht den Winterdienst hier und bringt die Mülltonnen nach vorne wenn die Stadtreinigung kommt. Es sind also etwa 0,30€ pro qm, was schon recht hoch sein soll. Dazu kann man aus der Rechnung nicht erkennen, was er eigentlich macht. Dort heißt es nur "Hausmeistertätigkeiten".

Weiß da jemand was?

Er mäht sicherlich auch noch den Rasen bei euch oder?

Bei meiner Freundin steht auch ein Hausmeister auf der NK Abrechnung!
Nur haben wir keinen, alles machen wir selbst und dürfen trozdem zahlen!
Jetzt haben wir die Kosten von der Miete abgezogen und vor Gericht auch Recht bekommen^^

Denk mal mit dem Thema Hausmeister ziemlich viel Geld gemacht wird!
Kann mir durchaus vorstellen dass ihr auch für mehr zahlt als eingentlich anfällt!

Hi,

lies mal das hier...

Ciao - Carsten

@b-mw-323 dann macht dein Hausmeister schon mal mehr als bei uns :)

ich bezahle um die 130,-eur, aber gesehen habe ich ihn noch nie,

Rasenpflege, Winterdienst usw. machen bei uns alles Firmen, Wohnungsabnahme bei Auszug macht eine Angestellte vom Vermieter, wenn die Fenster undicht sind oder ähnliche defekte kommt ebnfalls eine Firma ..... meine Namenschilder an Briefkasten und Klingel habe ich auch selber dran gemacht,

keine Ahnung für was ich da zahle, daher finde ich deine Frage gut, vielleicht kann ja jemand nähres dazu sagen

Näheres dazu sagen könnte wohl nur der Vermieter.
Denn nur der kennt wohl die Kostenzusammensetzung und das Leistungsverzeichnis im Detail. Kann man sich aber ebenfalls alles zuschicken lassen.

Grundsätzlich sind Hausmeisterkosten umlagefähig. Natürlich gibts wie so oft div. Ausnahmen und Beschränkungen. Dazu müsste aber mehr geprüft werden, als nur das Papier der Nebenkostenabrechnung.