!!!Hilfe!!! Fristlose kündigung der Wohnung
Hallo Leute,mein Bester Bester Freund ist nun seid 3 monaten arbeitslos,das A.Amt hat ihm kein Geld ausgezahlt bist jetzt da sein antrag noch bearbeitet wird.,...naja wie demm auch sei,er hat seine miete nicht bezahlen könnenjetzt hat er heute eine Fristlose Kündigung bekommen,ich hab ihm Geld gegeben wir sind zusammen zum vermieter gefahren aber keiner da.
Angerufen da haben die es ihm nochmals mündlich mitgeteilt:
Bitte räumen sie die Wohnung bis zum 14.8.2009
Besenrein bla bli blub
So kann der da irgendwas gegen machen ???schmeißen die ihn an dem gleichen tag raus oder kann er noch paar tage überziehen weil wir sitzen den ganzen tag am notebook und lesen zeitung aber finden keine andere wohnung
Mitglied: seit 2005
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Hallo bmw-niho,
schau mal hier (klick) - da gibt es sicher etwas passendes zum Thema "!!!Hilfe!!! Fristlose kündigung der Wohnung"!
Gruß
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Ich würde an dieser Stelle zügigst beim Arbeitsamt / Jobagentur (oder wer auch immer das Geld zahlen sollte) vorsprechen und die Sachlage erläutern, sowie dem Vermieter per Einschreiben einen Brief schicken, in der dein Kumpel die Situation darstellt.
Sofern Dein Kumpel keine Fristen beim Amt verpennt haben sollte, sollten die die Situation eigentlich graderücken (nach logischen Menschenverstand , keine Gewähr für die Angaben !).
Auf der anderen Seite kann ich aber auch den Vermieter nachvollziehen...Wenn dein Kumpel ihn ständig auf einen anderen Tag vertröstet haben sollte ist es ja verständlich, dass der Vermieter ne Krawatte hat.
Wenn Dein Kumpel Mitglied beim Mieterschutzbund sein sollte, die auf jeden Fall mit ins Boot holen !
Wünsche auf jeden Fall viel Glück !
Sofern Dein Kumpel keine Fristen beim Amt verpennt haben sollte, sollten die die Situation eigentlich graderücken (nach logischen Menschenverstand , keine Gewähr für die Angaben !).
Auf der anderen Seite kann ich aber auch den Vermieter nachvollziehen...Wenn dein Kumpel ihn ständig auf einen anderen Tag vertröstet haben sollte ist es ja verständlich, dass der Vermieter ne Krawatte hat.
Wenn Dein Kumpel Mitglied beim Mieterschutzbund sein sollte, die auf jeden Fall mit ins Boot holen !
Wünsche auf jeden Fall viel Glück !
Ja das Problem ist die Prüfen sein einkommen,sein besitz und so ein kram,die frau von der agentur für arbeit hat mit dem vermieter telefoniert,ich auch vorhin,aber keine chance
ok ich mein der kann bei mir unterkommen bis der ne bude hat wieder aber was macht der mit den sachen,ich meine die können ja nicht am 14.8 einfach dahinkommen und dem sagen so jung schlüssel an die sonne,die müssen den doch rausklagen oder nicht???
und so eine klage denke ich mal zögert sich auch noch bisschen bis dahin hat er dann ne wohnung gefunden.
wir waren heute schon wohnungen besichtigen aber die sind erst frühstens ab dem 1.9 frei und er muss schon in 9 tagen aus seiner bude raus
ok ich mein der kann bei mir unterkommen bis der ne bude hat wieder aber was macht der mit den sachen,ich meine die können ja nicht am 14.8 einfach dahinkommen und dem sagen so jung schlüssel an die sonne,die müssen den doch rausklagen oder nicht???
und so eine klage denke ich mal zögert sich auch noch bisschen bis dahin hat er dann ne wohnung gefunden.
wir waren heute schon wohnungen besichtigen aber die sind erst frühstens ab dem 1.9 frei und er muss schon in 9 tagen aus seiner bude raus
Ich weiß nicht wie das bei euch aussieht,aber hier gibt es ne Einrichtung nennt sich "Wohnungssicherung" die helfen einem ansonsten zur öffentlichen Rechtsauskunft da kostets nen 10ner die Beratung/Hilfe.
Müsste es bei euch ja auch geben.
Müsste es bei euch ja auch geben.
bei gibt es nur den mieterschutzbund
Zitat:
Ja das Problem ist die Prüfen sein einkommen,sein besitz und so ein kram,die frau von der agentur für arbeit hat mit dem vermieter telefoniert,ich auch vorhin,aber keine chance
ok ich mein der kann bei mir unterkommen bis der ne bude hat wieder aber was macht der mit den sachen,ich meine die können ja nicht am 14.8 einfach dahinkommen und dem sagen so jung schlüssel an die sonne,die müssen den doch rausklagen oder nicht???
und so eine klage denke ich mal zögert sich auch noch bisschen bis dahin hat er dann ne wohnung gefunden.
wir waren heute schon wohnungen besichtigen aber die sind erst frühstens ab dem 1.9 frei und er muss schon in 9 tagen aus seiner bude raus(Zitat von: bmw-niho)
Nutzt er die Wohnung über den Kündigungstermin hinaus, muss der Vermieter eine Räumungsklage anstrengen. Dauert mind. 6 Monate. Außerdem könnte dein Kumpel eine fristlose Kündigung (einmalig) heilen, indem er seine Rückstände vollständig ausgleicht. Da kann der Vermieter im Dreieck springen. Ist aber so. Zumindest wäre das der legale Weg.
Im Übrigen wird der Vermieter einer von euch ins Auge gefassten neuen Wohnung eine Vorvermieterbescheinigung haben wollen, die der jetzige Vermieter ausfüllen sollte. Und wenn dort drin steht, dass deinem Kumpel seine aktuelle Wohnung wegen Mietschulden gekündigt wurde, isses vermutlich Essig mit der neuen Wohnung.
MfG
Papa76
Bearbeitet von: Papa76 am 05.08.2009 um 22:18:52
In Deutschland gilt derjenige als Scheiße, der auf den Mist hinweist. Nicht derjenige, der ihn verantwortet.
der vermieter will den nicht mehr haben,kann auch drann liegen das er bestimmt drauf gewartet hat das er seine miete nicht bezahlt damit er den rausschmeißen kann,weil seine tochter wird 18 und ich denke mal er wird dann ihr die wohnung geben.
also kann er garnicht rausgeschmissen werden am 14.8 sondern dann kommt ne gerichtliche klage?
also kann er garnicht rausgeschmissen werden am 14.8 sondern dann kommt ne gerichtliche klage?
Hast du schon mal was von Mietnomaden gehört? Die machen das genau so wie Papa76 gesagt hat ;)... Ich würds auch so versuchen..
Aus dem All betrachtet ist die Erde Weiß und Blau, das kann kein Zufall sein!
nein:) ich hab sowas auch zum glück noch nie gehabt,aber ich hab dem gerade gesagt also er bleibt jetzt erstmal da wohnen bis er ne neue wohnung gefunden hat was anderes bleibt ihm nicht übrig dann soll der vermieter klagen...wenn es dann zur verhandlung kommen sollte wird der dann vorlegen das das A.amt schuld ist das es zum verzug der miete gekommen ist
So wie es geschildert wird hab ich auch etwas den Eindruck, dass gar kein großes Interesse daren besteht, die Wohnung von Mieterseite her noch länger zu nutzen.
Am 14.8. wird in der Wohnung erst mal nix weiter passieren. Wenn der Mieter nicht freiwillig auszieht bedarf es der Räumungsklage. Das dauert und kostet ne Menge Geld. Die Kosten hierfür muss aber auch dann dein Kumpel übernehmen.
Wenn es tatsächlich so ist, wie ich es den Worten entnehme, mit dem Vermieter verhandeln mit dem Ziel so bald wie möglich, spätestens aber zum XX.XX.2009 auszuziehen.
Alternativ, wie Papa schrieb, die Mietschulden begleichen und die Wohnung weiterhin nutzen.
Hilfreich wäre bei einem Auszug ohnehin die Begleichung der kompletten Mietschulden. Denn so besteht vielleicht die Möglichkeit, wenn der Kumpel eh ausziehen will, dass der alte Vermieten ihn soz. "weglobt".
Egal wie, egal was, es ist alles billiger als es auf eine Räumungsklage und die damit verbundenen Kosten ankommen zu lassen. Selbst wenn er seinen gesamten Krempel in einer Lagerhalle abstellt und bei Dir oder im Hotel wohnt.
Am 14.8. wird in der Wohnung erst mal nix weiter passieren. Wenn der Mieter nicht freiwillig auszieht bedarf es der Räumungsklage. Das dauert und kostet ne Menge Geld. Die Kosten hierfür muss aber auch dann dein Kumpel übernehmen.
Wenn es tatsächlich so ist, wie ich es den Worten entnehme, mit dem Vermieter verhandeln mit dem Ziel so bald wie möglich, spätestens aber zum XX.XX.2009 auszuziehen.
Alternativ, wie Papa schrieb, die Mietschulden begleichen und die Wohnung weiterhin nutzen.
Hilfreich wäre bei einem Auszug ohnehin die Begleichung der kompletten Mietschulden. Denn so besteht vielleicht die Möglichkeit, wenn der Kumpel eh ausziehen will, dass der alte Vermieten ihn soz. "weglobt".
Egal wie, egal was, es ist alles billiger als es auf eine Räumungsklage und die damit verbundenen Kosten ankommen zu lassen. Selbst wenn er seinen gesamten Krempel in einer Lagerhalle abstellt und bei Dir oder im Hotel wohnt.
wir haben heute das geld überwiesen ich hab dem das geld geliehen,trotzdem verzichtet der vermieter drauf das er in der wohnung bleibt,deswegen will der ja da auch ausziehen aber eine wohnung zu finden in unserer gegend,und dann noch als arbeitsloser ist ziemlich schwer,ich werde dem morgen die adresse meines rechtsanwalts geben dann berät er den,danke für die infos
der theard kann geschlossen werden
der theard kann geschlossen werden
falls der vermieter die wohnung für seine tochter haben möchte, kann er deinen kumpel kündigen (eigenbedarf). dazu muss er ihm aber sicherlich eine angemessene frist geben (die bestimmt länger ist als 10 tage).
Ist der Bauer nicht so schlau, sucht R*L ihm eine Frau!
Grundsätzlich wurde hier schon alles Maßgebende gesagt. Aber Ich würde an deiner stelle mal selbst mit dem Arbeitsamt sprechen. Das die Bearbeitung so lange dauert ist abnormal. Da fehlt zu 95% die Mitarbeit deines bekannten. Irgendein Zettel oder Unterschrift oder son Scheiß. Kümmer dich darum, sonst befürchte Ich hast du demnächst Deine Kohle weniger und nen Kumpel im Streit verloren. Hab son bischen das Gefühl da ist was im argen.
Edit:
Die Möbel usw. kann wohl vorerst in einer Garage o.ä. Einlagern. die kosten rung 50€ im Monat und sind eigentlich immer irgenwie in der Umgebung zu finden.
Bearbeitet von: Ehm am 06.08.2009 um 07:24:56
Edit:
Die Möbel usw. kann wohl vorerst in einer Garage o.ä. Einlagern. die kosten rung 50€ im Monat und sind eigentlich immer irgenwie in der Umgebung zu finden.
Bearbeitet von: Ehm am 06.08.2009 um 07:24:56
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Hi,
wegen der gekündigten Wohnung gehst Du zum Wohnungsamt und zum Sozialamt.
Beim Arbeitsamt würde ich nochmal nachfragen, wann den nun der Bescheid und das Geld kommt.
Oder ob vielleicht ein Abschlag zur Überbrückung ausgezahlt werden kann.
Immerhin gerät Dein Bekannter in eine Notlage.
Wenn das A-Amt nur hinhält, zur Polizei und Anzeige erstatten.
Die brauchen direkt einen vor den Latz.
Hat ein Bekannter wegen seiner Berufsunfähigkeitsrente gemacht.
Die wurde auch über Monate verzögert.
Innerhalb von 2 Tagen haben die sich gemeldet, nach einer Woche war sein Geld da...
Ciao - Carsten
wegen der gekündigten Wohnung gehst Du zum Wohnungsamt und zum Sozialamt.
Beim Arbeitsamt würde ich nochmal nachfragen, wann den nun der Bescheid und das Geld kommt.
Oder ob vielleicht ein Abschlag zur Überbrückung ausgezahlt werden kann.
Immerhin gerät Dein Bekannter in eine Notlage.
Wenn das A-Amt nur hinhält, zur Polizei und Anzeige erstatten.
Die brauchen direkt einen vor den Latz.
Hat ein Bekannter wegen seiner Berufsunfähigkeitsrente gemacht.
Die wurde auch über Monate verzögert.
Innerhalb von 2 Tagen haben die sich gemeldet, nach einer Woche war sein Geld da...
Ciao - Carsten
Schöne Autos fangen mit "B" an - BMW und Borsche...
Ist zwar OT aber gehst du da nicht zu intensiv ran? Ich meine bis jetzt habe ich nur gelesen das du ihm Geld gegeben hast jetzt auch noch Geld geliehen hast und was macht eigentlich dein Kumpel? Hat er den keine Verwanden? Oft gehen freundschaften kapput wenn Geld ins Spiel kommt!
Hier ein Beispiel: KLICK
Und zur Sache:
also ich würde zum A.Amt gehen und denen sagen das die es wieder gerade biegen sollen!!! (Aber nur wenn alles 100% so ist wie du es beschrieben hast!)
Bearbeitet von: LG777 am 06.08.2009 um 11:09:06
Hier ein Beispiel: KLICK
Und zur Sache:
also ich würde zum A.Amt gehen und denen sagen das die es wieder gerade biegen sollen!!! (Aber nur wenn alles 100% so ist wie du es beschrieben hast!)
Bearbeitet von: LG777 am 06.08.2009 um 11:09:06
er ist mein bester freund,aller bester wir sind wie brüder
er hat eine schwester aber die wohnt nicht mehr in deutschland
ich hab dem das geld gegeben also geliehen und wenn er wieder flüssig ist gibt er mir das wieder.dadrum mach ich mir keine sorgen
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