Naja, all den Wirtschaftsblafasel hab ich mal beiseite gelassen und schau an, es geht trotzdem :-)
Mitte 2005 war ich schuldenfrei, der Z4 war komplett abbezahlt und es konnte losgehen zur Ansparung für ein Haus.
Im September dann entschied ich mich für eine Autogasanlage im z4 - schwupp, waren die Ersparnisse wieder futsch.
Im Oktober war dann klar, dass es eine Mehrwertsteuererhöhung ab dem 1.1.2007 geben wird.
Bauen wollten wir schon immer und bei 200.000 Euro sind das locker 4.000 Euro mehr - also vorher bauen ...
Und somit fiel im Oktober 2005 die Entscheidung zu bauen. Gebrauchte Häuser waren alle hässlich, verbaut und renovierungsbedürftig.
Also Grundstück gesucht und gefunden, Bauträger gefunden und los ging's. Mein Eigenkapital betrug weniger als 10.000 Euro.
Für einen Kredit musste ich 20.000 Euro nachweisen - also mal eben den Dispo ausgereizt und etwas geliehen und schon konnte man 20.000 Euro zeigen.
Hab dann eine Baufinanzierung gewählt, die in Verbindung mit einem Immobilienfond läuft. 10 Jahre Ansparen und dann teilweise auslösen und weitere 7 Jahre abzahlen oder eben schon nach 10 Jahren komplett alles abzahlen - diese Möglichkeit steht mir offen.
In dieser Zeit haben wir ca. 900 Euro Zinsaufwendungen mtl. - das war's uns wert, denn unsere Wunschwohnung kostet mindestens 800 Euro Miete - so zahlen wir lieber für unser Eigentum.
Das Zinsniveau lag im vergangenen Oktober beim Minimum - einen besseren Zeitpunkt konnte es kaum geben.
Ich wende von meinem Einkommen nun ca. 40% für Zinden auf, weitere 20% für Haushaltsausgaben und 30% für die Ansparung zur Kredittilgung ... 10% für meine eigenen Bedürfnisse.
Da ich aber freiberuflich auch noch geld verdiene konnte ich das Haus tatsächlich mit weniger als 5% Eigentkapital hochziehen.
Und meine Freundin hat ja auch noch ein Einkommen ...
Wen's interessiert:
http://www.jokin.de/hsh/Gruß, Frank