Forum

Hey,
das neue Jahr hat gleich mit einem Schock angefangen als ich meine Snowboardausrüstung hinter der couch vorgeholt habe.



Es gibt seit wir neue Fenster bekommen haben mehr kleinere Ecken wo es anfängt. Aber das hat den Fass den Boden ausgeschlagen.
Hab das ganze jetzt mal abgewaschen und mit Handtüchern getrocknet.

Was kann man gegen sowas tun?
Welche Rechte hat man hier als Mieter?
Und welche Plichten hat in solchen Fällen der Vermieter?

Und kommt mir jetzt nicht mit Lüften... Die Balkontür in diesen Zimmer steht täglich ca. ne Stunde offen!


Gruß

kontakt mit vermieter aufnehmen und erst mal in ruhe besprechen was zu tun ist und definitief einen sachexperten hinzuziehen das sieht ja mal oberübel aus und ist extrem gesundheitsschädigend in eine rsolchen bude zu leben!

kann mehrere ursachen haben, dazu müsste man wissen wie du wohnst

erdgeschoss ohne/mit keller? könnte aufsteigenen feuchtigkeit sein (vermietersache)
ist es eine aussenwand?

schick denen mal das foto zu, die kennen sich aus mit nassen wänden

http://www.mem.de/beratung.html

Bearbeitet von - e46-fahrer am 01.01.2009 11:38:33

Neue Fenster weniger Luftaustausch und damit wird weniger Feuchtigkeit abtransportiert!

Aber um zu wissen was man da zu tun hat muss man wi einige hier schon gesagt haben wissen was es für ne Wohnung ist, wie sie gelegen ist und und und.

Ist ein 3 Stöckiges Haus. Wir wohnen im Erdgeschoss und haben noch nen Keller unter uns. Die Wand rechts ist eine Aussenwand und die links eine Zwischenwand zum anderen Zimmer.

Es hat auf jeden Fall mit den neuen Fenstern zu tun, so dass der Luftaustausch nicht mehr so statt finden kann wie bei den alten "undichten" Fenstern...

wenn die wände im keller trocken sind ist es schon mal keine aufsteigene feuchtigkeit und von aussen der putz ok ist kann es schon mit dem lüften zusammen hängen, der vermieter wird es so auslegen wollen....

würde mit dem foto zu einem experten gehen, oder es mal einem experten zu schicken, da schimmel ein verzwicktes thema ist, oben hatte ich einen link gemacht, fragen kostet ja nichts

Die Couch mal weiter von der Wand stellen, damit da auch mal Luft zirkulieren kann.

Das muss erstmal alles runter jetzt, Couch ist sicherlich auch befallen.

am besten Gutachter besorgen, der sich eure Wohnung mal anschaut, und feststellt warum das so ausartet.
Ist ja auch nicht Gesundheitsfördernd, mit sowas zu leben.

Um dir helfen zu können müssten wir noch wisse:

Lüftungsgewohnheiten
is die wand in der Küche Bad bzw ist hinter der wand küche/bad
was für fenster sind eingebaut, Kunststoff holz usw


gruß Michi

Im sommer ist das Fenster permanent gekippt und im Winter gibts täglich ne Stoßlüftung von ca ner Stunde.
Die Couch steht im 45° Winkel zur Wand. Weiter weg geht also nicht :)

Die Wand links im Bild ist die Trennwand zwischen Kinder und Schlafzimmer. Es wurden vor 2 jahren neue Kunststofffenster eingebaut.

Gruß

Moin
und allen noch ein schönes und unfallfreies neues Jahr!!

Interessant zu wissen wäre auch, hat das Haus einen Vollwärmeschutz, und was ist direkt an der Aussenwand?
Eine undichte Abdichtung an der Aussenwand wäre auch möglich.
Tendenziell würde ich auf unzureichende Lüftung tippen, was aber aus der Entfernung nur wage auszumachen ist. Der Tip mit dem verrücken der Couch ist auf jedenfall zu machen.
Wichtig ist das du die Hausverwaltung einschaltest, die veranlassen dann das Nötige um festzustellen, was das Problem ist.

Greetz
Thor

Zitat:

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Im sommer ist das Fenster permanent gekippt und im Winter gibts täglich ne Stoßlüftung von ca ner Stunde.
Die Couch steht im 45° Winkel zur Wand. Weiter weg geht also nicht :)

Die Wand links im Bild ist die Trennwand zwischen Kinder und Schlafzimmer. Es wurden vor 2 jahren neue Kunststofffenster eingebaut.

Gruß

(Zitat von: Denyo)

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ankippen ist leider kein lüften, da die luft nicht richtig zirkulieren kann, es findet somit kein kompletter luftaustausch statt,das kann dann sogar zu schimmel an dem fenstermauerwerk (innen) führen

stosslüften von so 15min im winter ist dagegen ok (aber auch im sommer), vorallem im schlafbereich, da die wände unsere ausdunstungen auch speichern.

Kann es evtl. sein, dass deine Snowboardausrüstung noch nass war
als du sie hinter das Sofa gelegt hast?
Kratz den oberflächlichen Schimmel ab und anschließend
füll mal in einen Blumensprüher puren Alkohol (gibts in der Apotheke)
und sprüh die betroffenen Stellen einmal am Tag über einen Monat hinweg ein.
Oder mal bei einem Malerbetrieb nach speziellem Schimmelmittel fragen. Die
arbeiten oft mit sowas.

MfG

anti schimmelzusatz für farbe bekommt man in jedem guten baumarkt

Wenn DU Deine Snowboard Ausrüstung genau an die Wand gestellt hast und dann das SOfa davor , dann ist das ein normale Folgereaktion !

In der Ecke ist die kälteste Stelle , wenn Du jetzt das Zimmer heizt und wieder abkühlst , dann bildest sich Kondenzwasser auf der Tapete und dann kommt der Schimmel !

Mach mal die Tapete ab und dann wirst Du sehen , dass der Schimmel nicht tiefgründig ist !

1 Stunde Stosslüften ist am Tag zu lange , lieber dreimal Stosslüften , dafür aber nur maximal 15 Minuten !
Mit einer Stunde tust DU bei diesen Temperaturen die Wohnung zu doll auskühlen !

Wenn Du neu tapeziert hast , stell die Couch nicht mehr so dicht in die Ecke !

Also zum Lüften:
1 Stunde is viel zu viel grad im winter; das kühlt dir nur die wand im bereich des fenster aus!
Selbes gilt auf für die Kippstellung, das kühlt den Sturz extrem aus!

So richtig Lüften:
über den Tag verteilt 5 mal 5 Minuten stosslüften (Fenster ganz aufmachen)

Zu deim Schimmel!

Bitte nicht wegkratzen und drüberpinsel!
Das behebt das Problem nicht!!

Da muss als erstes festgestellt werden woher die Feuchtigkeit kommt!
Wenn ich das nämlich richtig gelesen hab steht die Couch gar nicht an der wand!?

Selbst wenn das Snowboard komplett nass in nem Bag da gestanden hat darf das so nicht sein.
Da ist mehr dahinter (im wahrsten sinne des wortes) wie ein nasses Snowboard!

Als erstes Vermieter kontaktiern, dann warten was der sagt!

Ausziehen!


Gruß, bastiii

Vermutlich das gleiche Problem wie bei zig1000 anderen Wohnungen auch.

Das Haus hat mit Sicherheit keine Wärmedämmung. Die betroffene Wand ist eine Außenwand. Aufsteigende Feuchtigkeit schließ ich aus, da sonst der Laminat auch beschädigt wäre, zumindest bei dem Ausmaß der schimmelbildung an der wand.

Durch die neuen fenster ist zum einen weniger luftaustausch, aber viel wichtiger ist noch, der kälteste punkt ist nun nicht mehr, wie bei den alten fenstern, die glasscheibe, sonder nun die wand. an der stelle, an der dein snowboard bzw. sofa stand, herrschte keine oder kaum luftzirkulation. da aber außenwand, kälteste stelle > kondenswasser > Schimmel.

Mögliche Maßnahmen zur Abhilfe:
1. Außendämmung - wird dem Vermieter oder ETG zu teuer sein
2. Innendämmung - hilft in 90 % der Fälle dauerhaft. Relativ teuer. Vermieter ist derzeit nicht dazu verpflichtet und selbst als Mieter zu zahlen nicht sinnvoll, da beim auzug das zeug i.d.r. an der wand bleibt.
3. Kostenlose Maßnahmen mit denen zumindest besserung zu erzielen ist: Lüftung- und Heizungsverhalten anpassen und Luftentfeuchter aufstellen. Zur Selbstkontrolle am besten auch noch ein digitale Hygrometer.

Den vorhandenen Schimmel kannst mittels alkohol oder spezialmittelchen vorerst wieder loswerden. Putz muss meiner Meinung nach an der stelle nicht runter. Lass aber auf jeden Fall die stelle gut austrocknen und stell am besten nix mehr an die außenwände, schon gar keine feuchten sachen, das ist gaaanz schlecht.

Und was für verpflichtungen hat der Vermieter in so einer Sache??? Ich kann doch nicht sämtiche Möbel umnstellen oder 50cm von der Mauer wegstellen?!
Gesundheitsfördernd ist der ganze Spaß ja auch nicht wirklich in einem Schlafzimmer. :(

Versuch mit dem Vermieter erstmal vernünftig drüber zu reden!
Ich denke es ist nur auf der Oberfläche, Tapete kannst Du abreißen , muss e ne neue drauf !

Und denk dran , 3-4 mal Stosslüften und nur für maximal 15 Minuten, bei Minusgraden eher weniger Minuten !

also ich bin vom fach.
mein vorschlag.
Tapete muss auf jeden fall runter und min. 50cm rings um den schimmelfleck den putz entfernen.
jetzt erst mal von aussen schauen ob am aussenputz risse zu sehen sind und ob eine dickbeschichtung aufgetragen worden ist im bereich der kellerdecke und deckenoberkante.(müsste vielleicht dein vermieter wissen).
zu schimmerbekämpfung für die innenseite giebts es injektionen die in das mauerwerk kommen. dass ganze trocknen lassen und den bereicht wieder verputzen..
die billigste lösung aber keine dauerhafte ist denn fleck reinigen und mit einer KalkKaseinfarbe überstreichen - diese unterdrückt den schimmel zwar aber nicht dauerhaft.


mfg

hey also machen kannst du nicht viel!
dein vermieter muss da jetzt nen fachmann kommen lassen, was du nur nicht sagen darfst ist das du dein snowboard dran hattest (ganz wichtig)

wenn dein vermieter sich weigert das problem zu beseitigen, kannst du ihn sogar anzeigen (sogar auf körperverletzung ect.) mehr infos bekommst du im gesetzbuch im mieter und vermieter verband!

einfach mal freundlich mit ihm reden, aber ja nicht sagen das du da dein snowboard dort stehen hattest, weil sonst geht der schuß nach hinten los!



gruß dom

Zitat:

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Vermutlich das gleiche Problem wie bei zig1000 anderen Wohnungen auch.

Das Haus hat mit Sicherheit keine Wärmedämmung. Die betroffene Wand ist eine Außenwand. Aufsteigende Feuchtigkeit schließ ich aus, da sonst der Laminat auch beschädigt wäre, zumindest bei dem Ausmaß der schimmelbildung an der wand.

Durch die neuen fenster ist zum einen weniger luftaustausch, aber viel wichtiger ist noch, der kälteste punkt ist nun nicht mehr, wie bei den alten fenstern, die glasscheibe, sonder nun die wand. an der stelle, an der dein snowboard bzw. sofa stand, herrschte keine oder kaum luftzirkulation. da aber außenwand, kälteste stelle > kondenswasser > Schimmel.

Mögliche Maßnahmen zur Abhilfe:
1. Außendämmung - wird dem Vermieter oder ETG zu teuer sein
2. Innendämmung - hilft in 90 % der Fälle dauerhaft. Relativ teuer. Vermieter ist derzeit nicht dazu verpflichtet und selbst als Mieter zu zahlen nicht sinnvoll, da beim auzug das zeug i.d.r. an der wand bleibt.
3. Kostenlose Maßnahmen mit denen zumindest besserung zu erzielen ist: Lüftung- und Heizungsverhalten anpassen und Luftentfeuchter aufstellen. Zur Selbstkontrolle am besten auch noch ein digitale Hygrometer.

Den vorhandenen Schimmel kannst mittels alkohol oder spezialmittelchen vorerst wieder loswerden. Putz muss meiner Meinung nach an der stelle nicht runter. Lass aber auf jeden Fall die stelle gut austrocknen und stell am besten nix mehr an die außenwände, schon gar keine feuchten sachen, das ist gaaanz schlecht.

(Zitat von: Marco535)

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...wohl die vernünftigste Antwort bislang hier. Das Problem ist vermutlich die Snowboardausrüstung. Wenn sie direkt an der Wand lehnt ist dahinter überhaupt keine Luftzirkulation mehr vorhanden.

Hatte ein ähnliches (wenn auch weitaus nicht so weit vorgeschrittenes) Problem am Übergang Wand/Decke beim Balkon. Stichwort Kältebrücke - Außenwand isoliert, Decke Stahlbeton zum Balkon hin ungeschützt.

Abhilfe: Tapete großflächig entfernen, Wang säubern. Hab das ganze erst mit "Capatox" und anschließend mit Tiefgrund behandelt. Anschließend ganz normal tapeziert und keien Probleme mehr gehabt.

Zitat:

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also ich bin vom fach.
mein vorschlag.
Tapete muss auf jeden fall runter und min. 50cm rings um den schimmelfleck den putz entfernen.
jetzt erst mal von aussen schauen ob am aussenputz risse zu sehen sind und ob eine dickbeschichtung aufgetragen worden ist im bereich der kellerdecke und deckenoberkante.(müsste vielleicht dein vermieter wissen).
zu schimmerbekämpfung für die innenseite giebts es injektionen die in das mauerwerk kommen. dass ganze trocknen lassen und den bereicht wieder verputzen..
die billigste lösung aber keine dauerhafte ist denn fleck reinigen und mit einer KalkKaseinfarbe überstreichen - diese unterdrückt den schimmel zwar aber nicht dauerhaft.


mfg

(Zitat von: mike990)

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Inwiefern bist du vom Fach?
Also Tapete ist keine drauf, ist der blanke Putz! Schimmel ist jetzt abgewaschen worden und mit Schimmel-Ex aus dem Baumarkt großzügig bearbeitet worden.
Was genau meinst du mit Injektionen?

@marueg: Auf die Antwort vom Marco hab ich auch gewartet :)

@all: Die Snowboardausrüstung sollte nicht der Aufhänger der ganzen Sache sein! Die war noch nicht benutzt (also auch nicht nass/feucht)! Ausserdem war alles in einen großen Bag verstaut und nahm somit keine Flächendeckung in Anspruch! Die Luft konnte um den Bag auch super zirkulieren... Es hat sich auf jeden Fall in dieser Ecke ziemlich viel Feuchtigkeit gesammelt, da das Bag untenrum auch ziemlich feucht war...


Gruß und Danke für die vielen Antworten bisher!

Zitat:

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hey also machen kannst du nicht viel!
dein vermieter muss da jetzt nen fachmann kommen lassen, was du nur nicht sagen darfst ist das du dein snowboard dran hattest (ganz wichtig)

wenn dein vermieter sich weigert das problem zu beseitigen, kannst du ihn sogar anzeigen (sogar auf körperverletzung ect.) mehr infos bekommst du im gesetzbuch im mieter und vermieter verband!

einfach mal freundlich mit ihm reden, aber ja nicht sagen das du da dein snowboard dort stehen hattest, weil sonst geht der schuß nach hinten los!



gruß dom

(Zitat von: Dominik_GZ)

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Was soll denn das bitte? Evtl. liegt es halt doch daran, dass da die Snowboardausrüstung stand, also muss er das doch sagen. Alles andere wäre gelogen und eine Unverschämtheit dem Vermieter gegenüber! Unglaublich, was sich manche rausnehmen wollen...

(Alle!) Karten auf den Tisch, Fachmann kommen lassen - und dann weiterschauen. Erst wenn nach einem fachkundigen Gutachten der Vermieter rumzickt kann man an ne Anzeige oder irgendwas in der Richtung denken.

@ ellbc

wenn er die warheit sagen will kann ers ja, aber dann kann im großen und ganzen er alles bezahlen.
versuch doch mal bischen fern zu schaun, da bekommst viel mit über solche fälle!

Muss sagen das ich auch probleme mit Schimmel wieder bekommen habe. Die Wohnung gehört meiner Oma. Der Vormieter hat 2 Wände im Schlafzimmer verschimmeln lassen (mit feuchten Kissen zwischen Bett und Wand und hat nicht gelüftet). Ebenso im Bad war im Duschbereich nicht eine Fliese oder Fuge ohne Schimmel. Haben das Bad mit viel Anti-schimmel Zeug in den griff bekommen. Im Schlafzimmer haben wir die 2 Wände neu verputzen lassen. Jetzt habe ich im Schlafzimmer einen ca. 1€ großen Schimmelfleck an der Decke entdeckt und im Bad ist unter dem Fenster wieder Schimmel (Fenster befindet sich "in der Dusche").

Lüfte jedesmal nach dem Duschen und lasse anschließend die Tür offen stehen. Auch Schlafzimmer wird mind. einmal morgends und oftmals auch abends gelüftet.

Was kann ich dagegen noch tun?

Zitat:

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Muss sagen das ich auch probleme mit Schimmel wieder bekommen habe. Die Wohnung gehört meiner Oma. Der Vormieter hat 2 Wände im Schlafzimmer verschimmeln lassen (mit feuchten Kissen zwischen Bett und Wand und hat nicht gelüftet). Ebenso im Bad war im Duschbereich nicht eine Fliese oder Fuge ohne Schimmel. Haben das Bad mit viel Anti-schimmel Zeug in den griff bekommen. Im Schlafzimmer haben wir die 2 Wände neu verputzen lassen. Jetzt habe ich im Schlafzimmer einen ca. 1€ großen Schimmelfleck an der Decke entdeckt und im Bad ist unter dem Fenster wieder Schimmel (Fenster befindet sich "in der Dusche").

Lüfte jedesmal nach dem Duschen und lasse anschließend die Tür offen stehen. Auch Schlafzimmer wird mind. einmal morgends und oftmals auch abends gelüftet.

Was kann ich dagegen noch tun?

(Zitat von: BMWluder88)

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das was du machst ist schon Ok mehr kann man eigendlich nicht machen, zumindestens nicht was mit Kosten zusammenhängt.

Das Problem bei Schimmel ist, das es mit neuputz nicht getan ist den die Ursache wurde warscheinlich nicht bekämpft.

Es kann sein das irgendwo Wasser hinter oder in das Mauerwerk reinkommt. Das kann eine kaputte Dachrinne sein ein Anbau der nicht richtig abgedichtet wurde ein Defekte kellerisolierung usw. Wenn das der Fall ist sitzt der Schwamm im Mauerwerk. Wenn der Schimmel durch falsches lüften oder bei Nichtlüften auftritt kann man glück haben das er nur Oberflächlich ist.

Somit muß man die schadhafte Stelle finden diese muß beseitigt werden, dann muß natürlch der Putz runter das Mauerwerk mit einem Heißlüfter getrocknet werden und die Schimmel befallende Stelle behandelt werden mit chemischen Mitteln.

Danach kann man wirkich nur gut Lüften so wie du es ja machst.

Klingt ja ganz einleuchtend was du geschrieben hast. Die beiden Wände im Schlafzimmer sind Ausenwände. Und der Schimmel befand sich ja in einer höhe von ca 50cm über dem Boden (der größte Teil) und der Schimmel der ja jetzt wieder kam ist an der Decke...?!?!

Zur info. Wohnung liegt in der Mitte, der Raum unter dem Schlafzimmer ist das Wohnzimmer meiner Oma die Wohnung über mir steht leer.

Zitat:

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Klingt ja ganz einleuchtend was du geschrieben hast. Die beiden Wände im Schlafzimmer sind Ausenwände. Und der Schimmel befand sich ja in einer höhe von ca 50cm über dem Boden (der größte Teil) und der Schimmel der ja jetzt wieder kam ist an der Decke...?!?!

Zur info. Wohnung liegt in der Mitte, der Raum unter dem Schlafzimmer ist das Wohnzimmer meiner Oma die Wohnung über mir steht leer.

(Zitat von: BMWluder88)

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danke für die Blumen.

ich komme aus dem baubereich und musste schon öfters sowas beseitigen.

Ist das euer haus wenn ja schaut euch die Wohnung oben mal an wenn nicht verständigt den Vermiter. denn wenn der Schimmel an der einen Stelle weg ist und an einer anderen Stelle hervorkommt besteht die Ursache immer noch.

Eine Ferndiagnose ist immer schwer es gibt unzählige Möglichkeiten woher das Wasser bzw. die Feuchtigleit kommen kann.

Ich hatte einmal ein Fall da hat man ein altes Haus neu verklinkert und alle Fugen zugemacht ohne Lüftunsschitze offen zulassen die im Sockel,unter und über den Fenstern sein sollten. Dort staute sich das Kondenzwasser was dann in das alte Mauerwerk gekrochen ist.

Da ich euer Haus nicht kenn kann es sein das diese mit der Zeit durch Dreck verstopft wurden und somit die Luft nicht zirkuliren konnte somit könnte das wie oben beschrieben bei euch auch eine Ursache sein.

Wir ich schon im vorigen Beitrag schrieb wurde der wohl sichtbare Schimmel beseitigt aber nicht der Ursprung gefunden. wenn die Wand vor dem neuen Putz behandelt wurde ist es ersteinmal Behoben wird aber früher oder später zurückkommen.

@ Denyo

bei deinem Bild fällt mir auf das du 2 Kabel in der Wand hast führen die nach drausen ?? Wenn ja dürfte das geborte Loch das Problem sein.

Zitat:

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Klingt ja ganz einleuchtend was du geschrieben hast. Die beiden Wände im Schlafzimmer sind Ausenwände. Und der Schimmel befand sich ja in einer höhe von ca 50cm über dem Boden (der größte Teil) und der Schimmel der ja jetzt wieder kam ist an der Decke...?!?!

Zur info. Wohnung liegt in der Mitte, der Raum unter dem Schlafzimmer ist das Wohnzimmer meiner Oma die Wohnung über mir steht leer.

(Zitat von: BMWluder88)

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Ganz wichtig , die leere Wohnung über Dir unbedingt heizen, bei diesen Temperaturen !

Zitat:

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@ ellbc

wenn er die warheit sagen will kann ers ja, aber dann kann im großen und ganzen er alles bezahlen.
versuch doch mal bischen fern zu schaun, da bekommst viel mit über solche fälle!

(Zitat von: Dominik_GZ)

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Naja, ich bin selber Vermieter und würde mich nicht darüber freuen, wenn der Mieter schummelt, um mir alles anzuhängen... ich finde sowieso, man sollte immer offen und fair sein, das gilt aber für beide Seiten.

ist das haus meiner oma. Kann dir nicht genau das Baujahr sagen aber ca. 50 Jahre hat es schon drauf. Sollte ich da einen Schimmel-Experten dazuziehen? Habe eigentlich wenig Bock drauf um ehrlich zu sein, bin im September 2007 erst eingezogen, keine lust das ganze nochmal zu machen (Arbeit, Zeit und Geld in die Wohnung stecken - klar ich weis das es für die Gesundheit ist aber suche eher nach ner zwischenlösung mit der ich Finanziell und Gesundheitlich klar komme). Und ich werde auf meinen Kosten sitzen bleiben, kann ja nicht von meiner Oma mit ihrer Witwenrente verlangen das sie das bezahlt. Im Bad schrubb ich den Schimmel weg, das mach ich von mir aus solange ich hier wohne...

Mit der Wohnung obendrüber heizen ist so ne Sache: Wer zahlt die Heizkosten? meine Oma und ich. Hab da wenig lust zu verständlicherweise. Werde aber morgen mal hochgehen und nachsehen...

ein maler und ein maurer (die firmen) kennen sich auch gut damit aus, hab mich ja auch mal schlau gemacht, aber zum schluß kamms ja bei uns so das es der keller war und die aussenwand unter der erde ist...
und an der aussenwand hätte man baggern müssen und an der wand ne art schwarze masse anstreichen müssen und dann ne folie drüber, danach wieder alles zu machen ect.
teurer spaß kann ich euch nur sagen wenns die ganze wand ist, einfach zu lange gewartet haben wir damals.
nun wird er immer größer und größer, aber verschwindet auch irgend wie wieder und kommt wieder ("sehr launisch unser schimmel")!

Zitat:

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ist das haus meiner oma. Kann dir nicht genau das Baujahr sagen aber ca. 50 Jahre hat es schon drauf. Sollte ich da einen Schimmel-Experten dazuziehen? Habe eigentlich wenig Bock drauf um ehrlich zu sein, bin im September 2007 erst eingezogen, keine lust das ganze nochmal zu machen (Arbeit, Zeit und Geld in die Wohnung stecken - klar ich weis das es für die Gesundheit ist aber suche eher nach ner zwischenlösung mit der ich Finanziell und Gesundheitlich klar komme). Und ich werde auf meinen Kosten sitzen bleiben, kann ja nicht von meiner Oma mit ihrer Witwenrente verlangen das sie das bezahlt. Im Bad schrubb ich den Schimmel weg, das mach ich von mir aus solange ich hier wohne...

Mit der Wohnung obendrüber heizen ist so ne Sache: Wer zahlt die Heizkosten? meine Oma und ich. Hab da wenig lust zu verständlicherweise. Werde aber morgen mal hochgehen und nachsehen...

(Zitat von: BMWluder88)

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Wie ich schon schrieb ist eine Ferndiagnose immer schwer selbst wenn man Bilder sieht ist es nicht leicht.

es kann was ganz banales sein wie eine verstopfte Dachrinne die man nur sauber machen muß damit das Regenwasser ablaufen kann und nicht hinter das Mauerwerk läuft. Oder aber mehrere 10000 € wenn es durch den Keller kommt weil die Isolirung des Kellers unzureichend oder defekt ist.

Aber da du im 1 Stock lebst und scheinbar bei deiner Oma kein Schimmel ist dürfte das nicht sein das es durch dem Keller kommt.Viel warscheinlicher ist das es durch die obere Wohnung kommt. Ich weis nicht wie lange sie lehr steht aber durch das nicht heitzen kühlt das Mauerwerk aus und wenn von Unten wärme hochkommt bildet sich zwangsläufig Kondenzwasser was ins Mauerwerk eindringen kann.

Wenn Ihr euch die Wohnung anschaut und keinen sichtbaren Schimmeloder wasserrflecken seht fahrt einfach mit der flachen Hand über den Putz dann kann man spüren ob die Wände feucht sind. Kommt das Wasser von außen kann man das leicht sehen da diese Stellen dunkler sind wie das übrige Mauerwerk.

Auf diesem Bild sieht man es ganz deutlich wie es dann ausschaut

http://dry-tech.de/images/pagemaster/objekt1.jpg


Edit: ich habe gerade Innendämmung gelesen davon halte ich nichts den es wird nur das Endresultat behoben aber die Stelle woher die Feuchtigkeit kommt bleibt besthen. Früher oder später wird der Schimmel zurükkommen da ja die Ursache weiterhin besteht, und das Mauerwerk weiterhin schädigt





Bearbeitet von - Brennstoffdieb am 04.01.2009 07:49:26

Zitat:

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Edit: ich habe gerade Innendämmung gelesen davon halte ich nichts den es wird nur das Endresultat behoben aber die Stelle woher die Feuchtigkeit kommt bleibt besthen. Früher oder später wird der Schimmel zurükkommen da ja die Ursache weiterhin besteht, und das Mauerwerk weiterhin schädigt

(Zitat von: Brennstoffdieb)

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Das war glaub ich mit dem Vorschlag. Innendämmung auch nur dann, wenn es sich um Kondenswasser handelt, dann dann kommt die Feuchtigkeit von innen und setzt sich halt am kältesten Punkt ab. Zumindest bei den Bilder und der Beschreibung vom Denyo handelt es sich meiner Meinung nach um Kondeswasser. Ich glaub auch kaum, dass dieses Loch in direktem Zusammenhang steht, sonst würde die Schimmelausbreitung anders aussehen.

@BMW-Luder: Wo an der Decke ist der Schimmel entstanden? Mitten drinnen, in den Ecken/Kannten?


Ich muss leider meinen senf dazu geben, wenn ich hier so manchen Text lese. Ich bin seit (zu)vielen Jahren Eigentumswohnungsverwalter. Jedes Jahr im Winter klingelt sich das Telefon heiß, mit Leuten deren Wohnungen vor sich hin schimmeln. Ich weiß gar nicht, wieviele Wohnungen ich schon besichtigt habe mit derartigen Problemen, aber in 99 % der Fälle das gleiche Bild: Schimmel in den Ecken, Kannten, übern gekippten Fenster und hinter Möbelstücken. In den seltensten Fällen kommt die Feuchtigkeit von außen. Immer wieder Kondenswasser. Und wenn mir dann die bewohner schwören, sie lüften und heizen doch, dann kann man einfach mal einen Blick auf den Heizkostenverteiler werfen. Oder sich in der Wohnung umsehen, da kochen grad die Nudeln aufm Herd, im Wohnzimmer steht alles voller Pflanzen und irgendwo im Gang hängt die Wäsche zu trocknen. Das sind alles Sachen, die Feuchtigkeit abgeben und die muss raus gelüftet werden, nach dem sie vorher durch anständiges heizen, in der luft gebunden wurde.

Deshalb nochmal der Hinweis
1. Keine Möbel an Außenwände stellen
2. Lüften und Heizen ausprobieren, insbesonderen nach einbau neuer Fenster
3. zur Selbstkontrolle ein Hygrometer aufstellen
4. wenns einfach net passt, einen luftentfeuchter aufstellen


und außerdem, gesundes neues jahr. Prost

eine innendämmung ist der totale scheiss. das wird dsas problem noch verschärfen wenn da keine 100% dampfsperre eingebaut wird. schimmel stirbt wenn die wand trocken ist. kommt das wasser von aussen muss die fassade dicht gemacht werden. ich vermute aber eher ein tauswasser problem.
durch das bewohnen entsteht feuchtigkeit (duschen, spülmaschine, pflanzen, atmen, schitzen, wäsche trocknen!!!) diese ist in der luft. angenommen du hast eine zimmertemperatur von 22 grad bei 60% luftfeuchtigkeit. wenn du dann bei 0 grad ausßentemperautr das fenster ausfreist was passiert dann? genau, die scheibe beschlägt. der gleiche effekt wie wenn du ne kalte bierflasche im sommer aus dm kühlschrank nimmst.
an der stelle hinter dem sofa ist die wand arschkalt. die feuchte luft kondensiert an dem kalten putz, es bildet sich tauwassserbeschlag. nach ein paar tagen ist der schimmel da. solche schäden entstehen durch falsches lüftungsverhalten der bewohner. da gerade erst neue superdichte fenster montiert worden sind, findet weniger luftaustausch statt. das ist die ursache. normal, gibts so millionenfach.
mein tipp: hygrometer kaufen, aufstellen, beobacten. morgens und abends alle fenster komplett aufreissen (auf kipp bringt nix, ausser das die bude nochmehr auskühlt) für ca. 5-10 minuten. siehste ja dann wenn die fenster nichtmehr beschlagen sind. fenster zu und heizung wieder an. damit erreichst du luffeuchtigkeitswerte die unter 50% liegen können (im winter) das führt zu einem austrocknen der wände. den schimmel würde ich einfach abwischen (die lappen entsorgen, nicht in die wäsche) und wenn die wand trocken ist normal überstreichen. feddich!
ich weiß, ist scheisse geschriben, hatte aber nicht viel zeit und lust. viele grüsse p.s. diesen winter solltest du nutzen um die bude trocken zu bekommen. achja, falls es ganz schlimm ist kannste auch einen trockner aufstellen für ein paar tage!

Zitat:

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Und was für verpflichtungen hat der Vermieter in so einer Sache??? Ich kann doch nicht sämtiche Möbel umnstellen oder 50cm von der Mauer wegstellen?!
Gesundheitsfördernd ist der ganze Spaß ja auch nicht wirklich in einem Schlafzimmer. :(

(Zitat von: Denyo)

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Bevor Du über Pflichten des Vermieters und Rechte des Mieters
redest, lies mal bitte in Deinen Mitvertrag nach, was die Pflichten
des Mieters sind. In meinem Vertrag steht alles festgeschrieben
was Heizungs~ und Lüftungsverhalten sowie Aufstellen von Mobilar
angeht. Dazu steht auch noch was zu tun ist falls es doch mal zu
Schimmel kommen sollte...

Also. Wenn in einer Wohnung an jeder Wand Schimmel ist, dann kann ich aber davon ausgehen, das der Mieter nicht richtig lüftet, oder?

Ich mein. Es kann doch nicht sein, das an jeder Wand Wasser reinkommt.