Wohnung mit Freundin kaufen, was meint ihr? (Geplaudere Forum)

Schließe mich der meinungen hier an.

Wenn dann ALLEINE!

Es sei denn Du willst irgendwann im fernsehen bei RAUS AUS DEN SCHULDEN auftreten. :D

100pro alleine

Also wenn man schon so lange in einer Beziehung steckt, dann sollte es eigentlich kein Problem darstellen. Ich würde aber versuchen, die Wohnung ohne deine 20 Startkapital zu finanzieren. Und beide zahlen das gleiche ab. Sind pro Person ja dann wahrscheinlich auch nur ca 300€ pro Monat inclusive Tilgung. Und dann vereinbart noch die Zahlung von Sondertilgungen. Da könnt ir, falls auch sie mal was angespart hat, auf einen Schlag abzahlen.

@ FM1984 Ich würde es so machen:

1. Wohnung alleine kaufen

2. Wohnung an deine Freundin vermieten

3. du darfst aber "offiziel" nicht dort wohnen,also gemeldet sein, sonst klappt Punkt 4. und 5. nicht

4. Antrag beim Finanzamt auf Lohnsteuerermässigung stellen (gilt nur Arbeiter und Angestellte) dann bekommst du Aufgrund deiner finanziellen Belastung (Wohnung abbezahlen etc.) einen steuerlichen Vorteil, der sich so auswirkt, das du mehr netto von deinem Lohn erhälst)

5. habt ihr beide was gekonnt, weil sie sich finanziell beteiligt
und du dir was von der Steuer zurückholen kannst

6. wenn ihr schon 7 Jahre zusammen seid, wird sie das schon verstehen :-)

PS: falls du noch mehr Infos benötigst, einfach PN an mich senden

Gruss Gunnar

Kauf die wohnung alleine und sie soll halt nebenkosten zahlen oder sowas.

Und wenn ihr mal heiratet schau das es ne vorehevertrag gibt wo steht wohnung is deines...

ALLEINE
ich hab mir damals ne wohnung gemietet zusammen und alles gekauft an möbeln usw..
und zwar lleine!!!
und das zum glück, nach 7 jahren hatse mirn laufpass gegeben aber
glück im unglück war das ich alles selber zahlt hab --> dadurch gabs au keine diskussionen
alles MEINS und tschüs

zum thema sondertilgung...kannst aber vergessen dadurch große sprünge zu machen. da wäre die bank bescheuert.
wohne gerade inner eigentumswohnung. da kannste max glaube 3300€ je nach kaufpreis pro jahr sondertilgen.

alleine kaufen oder eben einen notarielle einigung treffen wie es bei einer trennung abläuft etc.

sie sollte das verstehen. auch wenn sie am anfang stutzig guckt und es evtl. in den falschen hals bekommt, mach dir nix draus das ist NORMAL!!!es sollte sich ändern wenn du deine beweggründe offen gelegt hast.

liebe grüße Norman

P.S. man lernt leute erst nach einer trennung erstmal richtig kennen, und wenn es umsoviel geld geht fällt dass nicht unter "lehrgeld" bezahlen falls der spruch hier noch auftaucht.

Hab mein Haus auch allein gekauft. GOTT SEI DANK.

Frauen sind unberechenbar.

Gruß Christian

ich hab mir jetz auch ne wohnung alleine gemietet.. hatte damals meiner ex die wohnung komplett eingerichtet mit möbeln usw (war ne wohnung über ihren eltern..) und sie hat mir dann nen laufpass gegeben... ein 2. mal nichtmehr :D entweder sie zieht zu mir oder kann da bleiben wo der pfeffer wächst :P

Will auch mal meinen Senf abgeben. Hatte heute, bzw. ist es ja schon gestern gewesen, die Wohnungsübergabe für meine Eigentumswohnung. Hab sie auch alleine gekauft, obwohl ich mit meiner Freundin auch schon 6 1/2 Jahre zusammen bin. Das hat nichts mit "kein Vertrauen" zu tun. Hab einfach ne gute Kapitalanlage für MICH gesucht. Meine Freundin zieht mit ein und zahlt an mich ihren Mietanteil, den sie in unserer alten Mietwohnung auch gezahlt hat. Ich denke das ist fair.

Wenn die Frau Verstand hat, dann solltet ihr offen über die Sache sprechen und dann werdet ihr auch kein Problem haben. Es sei denn, du hättest eines, wenn die Sache anders herum wäre.

Zitat:

---

Am besten Alleine

(Zitat von: BMW_E36_Power)

---

LETZTE VERWARNUNG!

Wenn Du Dich nicht langsam mit Deinen Spam-threads zurückhälst, kannst Du Dir eine andere Spielwiese suchen...unbefristet!

Pimbo

moin moin,

ein Kollege Zahlt immer noch für ein Haus, das er nicht bewohnt (seine EX aber :-( ) Kredit Er, Grundbuch beide :-( dann Scheidung

ein anderer Kollege erzählte mir auf der Baustelle, das er alleine im Grundbuch seines neu Baues stehe - Er wüsste ja nicht was seine EheFrau so in einigen Jahren vorhatt.

gruß
Friese

Ich kann Dir aus Erfahrung auch nur raten die Wohnung alleine zu zahlen.

Du lernst die Leute wirklich erst kennen, wenn es zu einer Trennung kommt.

Wünsche Dir natürlich das Du mit Deiner Freundin bis ans Lebensende glücklich bist etc. aber das kann man halt nur wünschen.

Bezahl Du die Raten für den Kredit und vereinbare mit Deiner Freundin das Sie für die gleiche oder entsprechende Summe dann für das Einkaufen zuständig ist, alles andere zahlt ihr gemeinsam.

Mit Untermiete etc. würd ich mir an Stelle Deiner Freundin auch blöd vorkommen.

die idee von bee emm double youu ist genial.

so würde ich es auf jeden fall auch machen.

hab den fehler leider mit meiner ex frau gemacht,.hat mich 60 000 euro gekostet.

Ich denke mal die Meinungen hier sind fast alle gleich,
kauf dir die Wohnung ALLEINE, denn bei Frauen weiss man nie,
was denen plötzlich in Kopf kommt, ich hatte auch schon Beziehungen,
wo ich dachte, dass hält bestimmt ewig,
naja aber es läuft halt nicht immer alles so wie man es sich gedacht hat.
Ausserdem bist du ja auch noch jung
und möchtest vielleicht noch mal in anderen Gewässern fischen ;)
Wenn Sie damit Probleme hat, dann sag ihr einfach du möchtest nicht das SIE Probleme bekommt, falls es mal zu einem fianziellen Engpass kommt.

Was bitte sollte deine Perle falsch verstehen? Sie kann nicht zahlen, warum sollte sie dann gleichberechtigt Eigentum erwerben? Dein Geld, deine Wohnung - euer Geld, eure Wohnung. Punkt um.

Ich denke ein Punkt warum sie beleidigt sein könnte wurde hier noch nicht angesprochen:

Wenn es in ein paar Jahren zur Trennung kommt, dann ist deine Wohnung abbezahlt und sie steht vor dem nichts und das, obwohl sie dir ja indirekt geholfen hat durch ihre Miete beim Abzahlen. Klar, wenn sie eh nie vorhatte in eine ETW zu ziehen, dann hat sich das ja erledigt und es ist egal, an wen sie die Miete gezahlt hätte. Aber falls sie auch mal vorhatte eine eigene Immobilie zuzulegen, könnte ich es verstehen, wenn sie nicht mit einverstanden wäre. Daher würde ich es so machen, dass du alleine im Grundbuch stehst, denn schließlich würdest du ja die Wohnung im Falle einer Trennung ja auch übernehmen, was sie nicht könnte. Und um das zu verhindern, dass sie später vor dem nichts steht, macht ihr einen Vertrag, in der ihre Beteiligung beim Abzahlen festgelegt ist (das können ja dann die Sondertilgungen werden) und im Falle einer Trennung zahlst du ihr halt die paar Euro (plus die Hälfte der durch ihre Mithilfe gesparten Zinsen) aus, die sie abbezahlt hat.

Also der negative Fall wäre geklärt und im positiven Falle, dass es zu keiner Trennung kommt, habt ihr beide Glück gehabt.

Ansonsten würde ich mir Gedanken machen, ob nicht die Möglichkeit besteht das Eigenkapital zu erhöhen. Ich war froh, dass ich bei meiner Wohnung deutlich mehr als 20% Eigenkapital hatte, das hat den Zinssatz spürbar gedrückt.

Bearbeitet von - Bauigel am 01.12.2008 09:47:32

Zitat:

---

@ FM1984 Ich würde es so machen: 1. Wohnung alleine kaufen 2. Wohnung an deine Freundin vermieten 3. du darfst aber "offiziel" nicht dort wohnen,also gemeldet sein, sonst klappt Punkt 4. und 5. nicht 4. Antrag beim Finanzamt auf Lohnsteuerermässigung stellen (gilt nur Arbeiter und Angestellte) dann bekommst du Aufgrund deiner finanziellen Belastung (Wohnung abbezahlen etc.) einen steuerlichen Vorteil, der sich so auswirkt, das du mehr netto von deinem Lohn erhälst) 5. habt ihr beide was gekonnt, weil sie sich finanziell beteiligt und du dir was von der Steuer zurückholen kannst 6. wenn ihr schon 7 Jahre zusammen seid, wird sie das schon verstehen :-) PS: falls du noch mehr Infos benötigst, einfach PN an mich senden Gruss Gunnar

---

öhm....sicher?... Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung sind ja auch Einkommensteuerplichtig....also imho macht das keinen Sinn.

Zitat:

---

öhm....sicher?... Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung sind ja auch Einkommensteuerplichtig....also imho macht das keinen Sinn.

(Zitat von: jhonny318ti)

---

Aber mit Sicherheit zahlt man nicht so viel Steuern, wie man Einnahmen hat. ;-)

Oder denkst du das es sonst so viele Mietwohnungen geben würde, wenn der Vermieter, als Beispiel 300€ Miete einnimmt, aber 320€ Steuern zahlen müsste?

Glaub dann macht es echt keinen Sinn.

Aber zum Glück ist es nicht so und deswegen ist es meines Erachtens nach, schon ein lohnenswertes Geschäft.

Alleine kaufen, begründen würd ichs so in der Richtung, dass es doch eine andere Situation ist wenn man zusammen wohnt und man nie weiß wie so etwas endet und falls etwas ist du nicht unbedingt mit ihr streiten möchtest oder gar um dein Zeug feilschen musst.