Zitat:
Wenn du da solange wohnst ist das ok =)
Natürlich kommen die Onkel immer mal ablesen , aber in welchen Abständen die abrechnung kommt ist wohl frei.
Sei denn du ziehst aus, dann natürlich wird abgelesen und du bekommst nur bis dahin abgerechnet.
1000 Euro sind recht hoch, wenn man bedenkt was du an nebenkosten zahlst.
Wieviel zahlst du denn so anNebenkosten pauschal ?
Ich zahl zum Bleistift 330 Kalt + 130 Nebenkosten, davon etwa 50 oder 60 Euro Warmwasser und Heizung.
Klar wenn ich nur 20 Euro dafür bezahlen würde steigt die Chance das ich nachzahlen müsste.
Achja, auch wichtig ist der Schlüssel wie abgerechnet wird.
Nach Wohnraum, nach Personen.
Wenn ich ne 100qm Wohnung habe und alleine wohne zahle ich natürlich mehr, denn die Familien nebenan mit 3 Kindern heizt natürlich viel mehr.
1000 /15 Monate sind knappe 60-70 Euro im Monat.
Als Nebenkosten für Heizung/Warmwasser ok, aber nicht wenn du schon 50 Euro oder so an Nebenkosten für Heizung abdrückst .
120 Euro dfür wären schon viel.
Bearbeitet von - 320ijunki am 24.10.2007 10:41:06(Zitat von: 320ijunki)
Zitat:
So ist es.
Da ich aber meistens noch bischen was zurückbekomme ist es mir egal gewesen.
Warte mal die nächste Rechnung ab =)(Zitat von: 320ijunki)
Zitat:
Mach die Höhe mal nicht allein von der Größe und der Anzahl der Personen abhängig. Hab da schon richtig heftige Verbräuche bei alleinstehenden älteren Damen erlebt.
Und selbst wenn Du die Heizkörper nicht einschaltest, kann es sein, dass Du Heizkosten verursachst. Zumindest bei den alten Verteilern wird auch gezählt, wenn Du von der unteren Wohnung oder durch den Backofen mit beheitzt wirst.
Ändert aber immer noch nix dran, dass die Nebenkosten für das Jahr 2005 spätesten zum 31.12.2006 hätten abgerechnet werden müssen. Wenn Du in der Zeit natürlich ein Guthaben hättest, kannst sie anerkennen, aber bei der Nachzahlung und dem Zeitraum ist das mal nicht möglich.
Du könntest nun auch drauf gehen, dass die Höhe der Vorauszahlungen falsch berechnet wurde. Muss da nochmal genau nachsehen, aber auch das kann dazu führen, dass die Nachzahlung nicht gerechtfertigt sein kann.
Dann würden aber sicher Deine zukünftigen Vorauszahlungen angehoben, also auch keine richtige Lösung.
Wer ist denn eigentlich der Vermieter? Eine Firma oder ein Privatmann? Gehört dem das ganze Haus oder isses eine vermietete Eigentumswohnung?(Zitat von: Marco535)
Zitat:
So pauschal was zu schreiben ist halt ohne die Abrechnung gesehen zu haben etwas ungünstig.
Im übrigen halte ich nix vom Mieterverein (klar, stehe auch eher auf der anderen Seite). Aber mehr als Schikane kommt von denen meist auch net. Wenns ans eingemachte geht, dann schauts mit der eigentlichen Hilfe nimmer ganz so günstig aus.
Aber eines ist mal schon ganz klar, die Nebenkosten 2005 nicht anerkennen -> nicht bezahlen.
Für die Nebenkostenabrechnung 2006 Einsicht in die Unterlagen fordern. Ist Dein Recht als Mieter. Kann aber sein, dass Du das über die Verwaltung machen musst.
Ist denn die Erhöhung rein auf die Heizkosten zurück zu führen? Du hast doch ne Abrechnung, auf der alle Positionen einzeln aufgeschlüsselt sind. Wie hoch sind denn die anderen Kostenpositionen?
Hast Du einen Ablesebeleg von der Techem? Oder hast Du nur die Zahlen auf der Abrechnung genannt. Nochmal bei der Techem nachfragen, ob die sich da nicht vielleicht vertan haben. Kommt leider öfter vor als man denkt. Grad bei der Techem.(Zitat von: Marco535)
Zitat:
Hmm, schreib auf jeden fall mal, was die gesagt haben. interessiert mich auch. zur not per pm oder so.(Zitat von: Marco535)
Zitat:
Die Beträge sind schon recht anständig für 35 qm. Wobei ich ja nun nicht weiß, wieviel Wasser und Heizung Du nun so tatsächlich verbraucht hast. Denn DAS kann immer nur der Bewohner selbst beurteilen. Aber bei der Techem ist normal schon der konkrete Verbrauch angegeben.
Es sei denn, Du wurdest geschätzt. War jemand bei Dir zum Ablesen? Oder warst vielleicht an besagtem Tag nicht daheim?(Zitat von: Marco535)
