Mietwohnung (Geplaudere Forum)

Servus Zusammen

Ich möchte mit meiner Freundin in eine Wohnung ziehen.

Was mus mit dem Vermieter besprochen und gefragt werden?
und auf was muss man bei der Besichtigung achten?

Eine Wohnung mieten ist ähnlich abenteuerlich wie ein Gebrauchtwagenkauf!

Achte auf die Nebenkosten!
Zustand der Wohnung
Umfeld und Mieterstruktur
-ein Blick auf das Klingelbrett gibt Aufschluss-
Hellhörigkeit, speziell in Häusern aus den 50er und 6Oer jahren.Da hört man dann den Fernseher des Nachbarn.

Den Mietvertrag nicht unterschreiben, ohne ihn in Ruhe zu checken und ggf. einem Sachkundigen vorlegen, z.B. beim Mieterverein.

u v m..

Viel Spass!

Du darfst dir soweit ich weiss auch den Vertrag mitnehmen und in Ruhe durchlesen, also unterschreib nichts, bevor du dessen Inhalt gelesen und auch verstanden hast.
Einer der wichtigsten Punkte finde ich, ist das nachbarliche Umfeld. Leider ist es nahezu unmöglich, die perfekte Nachbarschaft zu bekommen, zumindest nicht absichtlich.
Irgendwas gibts immer, ob es nun die zu laut Musik hörende HartzIV Pfeife unter dir ist, die missratenen Plagen der Leute über dir oder der verdrehte Mitfünziger den alles stört. Ich würde z.b. NIE wieder in ein Mehrfamilienhaus ziehen, maximal 3-4 Parteien sind die Obergrenze. Auf der anderen Seite kann eine einzelne Mietswohnung im Haus des Vermieters auch in die Hose gehen. Auf Miete wohnen ist so oder so immer scheisse, man blecht jeden Monat und nach 10 Jahren gehört dir nichtmal der Türgriff.

also ich lebe in einem Haus einer Siedlungsgesellschaft.
6 Mieteparteien aber alle ruhig.
Ich wohne direkt gegenüber einer Tabledancebar in der es am wochenende ziemlich böse abgeht.
Die Miete ist günstig und ich kann gut für mein Eigenheim sparen.
Also sieh zu das die Umgebung stimmt.
Ich würde nie bei Privatleuten ne Wohnung mieten.
Lieber bei ner Gesllschaft.

^^^^ Warum nicht bei Privatleuten??? ^^^

achte vor allem auf anzeichen für schimmel und feuchtigkeit!!!!(undichte fenster,gewellte tapeten an den fenstern oder fehlende tapete ums fenster, auffällig viel farbe um die fenster...)

das kann böse überraschungen geben wenns draussen wieder kälter wird...
frag den vermieter ausführlich aus und wenns geht auch die vormieter!!

du bist später in der beweispflicht, dass du ausreichend gelüftet und geheizt hast!!!

gibt sogar anleitungen zum RICHTIGEN heizen und lüften!!!
sollte man sich unbedingt mal verinnerlichen!!!





Bearbeitet von - plop am 19.08.2007 21:07:31

Merke Dir immer:

Der erste Eindruck vom Vermieter zählt!

Wenn Dir der Vermieter nicht liegt, vergiss es. Besprechen kannst du theoretisch alles mit deinem Vermieter, aber wenn er es darauf anlegt, hast du garantiert diesen Punkt mit ihm nicht besprochen.Also wenn der Vermieter vom Charakter her passt und du auch anständig bist, wirst du keine Probs haben.

Zitat:

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^^^^ Warum nicht bei Privatleuten??? ^^^

(Zitat von: richicw)

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weil wenn man da anruft weil man ärger mit der heizung hat bspweise sofort jemand kommt und bei privaten kann das schon ma ne weile dauern bis die sich bequemen für n nervenden mieter kohle auszugeben...wenn überhaupt...die meisten versuchen das alles selbst zu reparieren und das geht dann meist in die hose...

ich hatte bis zu kauf meiner wohnung nur private vermieter und würde es auch immer wieder so machen.hatte bis jetz immer glück damit

Guck wer über dir wohnt. Die fette Mama über uns nervt uns schon seit 2 Jahren weil die bis spät in die Nacht sich einfach nur bewegt und es klingt als wenn dort Godzilla vs. Mecha-Godzilla kämpfen. Kinder sind auch nicht ohne im Treppenhaus. Und bloss keine Alten Leute, die sind gleich am heulen wenn du mal was mit Freunden in der Wohnung machst.

Umfeld ist wichtig, das ist klar. Leider gibts nicht die Möglichkeit zum Probewohnen um die Macken der anderen Mitbewohner raus zu finden. Merkt man oft erst später.

Schau Dir auf jeden Fall den Mietvertrag genau an. Wenns ein anständiger Vermieter ist, nimmt der nen Formmietvertrag. Wenn Du willst, kann ich mal nen Blick drauf werfen.